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岡山・倉敷・総社で多いのが
「エアコンから水が漏れる」という相談です。

水漏れの多くは、
ドレン（排水）の詰まりや
内部の汚れが原因ですが、
これを放置すると、

• 電装部品が濡れる

• センサー誤作動

• エアコン停止

といった、より大きなトラブルにつながります。

水漏れは「ただの汚れ」ではなく、
エアコンが出している危険信号です。

「室外機が動かない」
「業務用エアコンが突然止まった」
こうした時、よくあるのが
ブレーカーを何度も入れ直すことです。

しかし、これは非常に危険です。

エアコンが止まる理由の多くは、

• フロン不足による圧力異常

• 風量低下による過負荷

• 内部の異常検知

です。

無理に再起動すると、
本来守られるべき圧縮機が壊れ、
修理費が一気に高額になります。

止まったときは、
「なぜ止まったか」を確認することが一番大切です。

工場の業務用エアコンは、
家庭用とは比べ物にならないほど
長時間・高負荷で運転されています。

そのため、岡山の工場で「空調が効かない」となった場合、
一番多いのが フロン不足 です。

配管が長く、接続点が多いため、
気付かないうちに微量のフロン漏えいが続き、
ある日、能力が足りなくなります。

この状態で使い続けると、

• 冷えない・暖まらない

• 圧縮機に負担がかかる

• 突然止まる

といったトラブルにつながります。

工場の空調は「壊れてから」では遅く、
効きが落ちた時点が点検のベストタイミングです。

「エアコンが動いているのに冷えない」
「風は出ているけど効かない」
この症状は、倉敷・総社の店舗や事務所でも非常に多い相談です。

この状態の原因は、大きく3つに分かれます。

① 内部の汚れによる風量低下
フィルターや熱交換器が汚れていると、
風が通らず、冷暖房が室内に届きません。

② フロン不足
長年の使用で、フロンが少しずつ漏えいしていることがあります。
その結果、熱を運べなくなります。

③ 室外機の環境悪化
室外機の前が塞がっている、
落ち葉やホコリが詰まっていると、
空調能力が一気に落ちます。

これらは「故障」ではなく
状態の悪化で起きていることが多く、
点検と整備で回復するケースも少なくありません。

11月に入ると、岡山の工場やオフィスから
「業務用エアコンが効かない」「空調が弱い」「部屋によって温度が違う」
という相談が一気に増えます。

これは単なる寒さのせいではありません。
11月は、冷房から暖房へ切り替わることで、
エアコン内部の運転条件が大きく変わる時期です。

夏の間に少しずつ進んだ
フロンの漏えいや
内部の汚れ・風量低下が、
暖房運転で一気に表面化します。

その結果、

• 一部の部屋だけ冷えない・暖まらない

• 設定温度を変えても効かない

• 電気代だけ上がる

といった状態になります。

岡山のように寒暖差が大きい地域では、
この現象が特に出やすく、
「去年は大丈夫だったのに今年はおかしい」というケースが非常に多いのです。

医療機関や工場では、
空調停止が業務や安全に直結します。

そのため、
フロン漏えいによる能力低下や故障は
経営リスクでもあります。

11月に点検を行うことで、
冬のピークを安心して迎えることができます。

「2027年問題」とは、
家庭用エアコンの省エネ基準が2027年に向けて大きく厳しくなることを指します。

これは、
「今の冷媒（ガス）が使えなくなる」という話ではなく、
エアコンの電気の使い方（省エネ性能）がもっと厳しく評価されるという制度変更です。

その結果、

• 電気をたくさん使う安価な機種は減る

• 高効率タイプが主流になる

• 本体価格はやや上がるが、電気代は下がる

という流れになります。

背景には、
世界的に温室効果ガスを減らす動き（モントリオール議定書）があり、
エアコンも「環境に配慮した設計」が求められるようになっています。

今使っているエアコンが
2027年に突然使えなくなるわけではありませんが、
これからの買い替えは“電気代まで含めて考える時代に入ります。

業務用エアコンのフロンは、
法律で「漏えい点検」と「記録」が義務付けられています。

基本的に必要なのは、

• 簡易点検（定期的な目視・運転確認）

• 定期点検（専門業者による測定）

• フロン量と漏えい履歴の記録

これをしていないと、
入替や廃棄のときに
「過去の管理状況」を説明できず、
トラブルになることがあります。

「冬はエアコンが楽に動いている」と思われがちですが、
実は暖房運転の方が機械には厳しい条件になります。

暖房時は、
室外機が冷たい空気から熱を集め、
それを室内に送り込むため、
冷房よりもフロンの圧力変動が大きくなります。

フロンが不足していると、
この圧力変動に耐えられず、

• 暖房が効かない

• 異音が出る

• 突然停止する
  といった症状が出やすくなります。

岡山のように寒暖差のある地域では、
11月にこのトラブルが急増します。

新品フロンは為替と輸入価格の影響を受けますが、
再生フロンは国内循環のため価格が安定しています。

岡山でも、
業務用エアコンの入替時に
再生フロンを選ぶ施設が増えています。